买可以改名,房产证还没下来的二手毛坯房合算吗?

正常情况只要你签了正规的合同，你的风险就结束了 ，产证下来不下来都没事了
，最重要的是什么时候签了正规合同，什么时候给钱 ，就行了 。

没有房产证的房子不能办理过户
，所以，怎么交易都不能成为自己的房子
。房产过户需要准备的资料如下：申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件 ，结婚证原件和复印件，房产证原件
，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件 。

房屋在没有取得房产权属证明之前 ，是不能更名、转让和交易的
。实际生活中
，有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户，但实际上 ，按规定并不允许这种改合同的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让 。

没有房产证的房子不能买
，风险极大。首先，从国家法律政策来讲 ，没有产权证的房产是不允许交易的
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定
，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

66平米装修多少钱

〖壹〗 、装修费用因地区
、装修风格和材料选取等因素有所不同，但大致来说 ，对于大约66平方米的房屋装修
，最低预算一般在3万至5万人民币左右 。这只是一个粗略的预估，实际花费可能根据实际情况有所不同
。以下是一些 首先 ，关于预算预估的准确性。对于装修来说，实际的装修费用往往因选材差异而异 。

〖贰〗、平米新房装修费用约为：5万至10万元人民币不等
。详细解释如下：装修费用受到多种因素的影响
，包括装修风格 、材料选取
、施工细节等。因此，对于同一面积的新房 ，不同的装修需求和选取会导致巨大的费用差异 。对于装修风格的差异
，有些人可能倾向于简单现代，而有些人可能更喜欢传统或豪华的装饰风格
。

〖叁〗、总之 ，对于约66平米的基础装修
，预估的费用是人民币十万至十二万左右，实际费用应结合地区物价水平 、装修方案及所选材料等因素进行综合考虑。建议在开始装修前与装修公司进行详细沟通 ，获取更准确的报价和方案 。

〖肆〗、平装修大概需要多少钱？66平米的装修费用大致在5万至10万元人民币之间
。具体费用涉及多个因素
，如装修风格
、材料品质、工程细节等。解释： 装修费用因素：装修费用受到多种因素的影响 。首先，装修风格是影响费用的一个重要因素。不同的装修风格 ，从简约到豪华
，其造价差异较大
。

66平米小户型装修报价和注意事项

〖壹〗 、半包和全包 如果是个毛坯房，66平米小户型装修报价一般在5万元左右。毛坯房没有拆除房子的必要性 ，装修和拆除量不是很大 。一般预算是1000到3000元，然后水电项目是7000到12000元左右
。水利工程耗资约5万元
，木工预算在5万至2万元之间，墙体工程约1万元。

〖贰〗
、平米房子设计费用就需要4000-12000元 ，在很多装饰全包装修中直接包含设计
，因此是非常划算的 。人工费人工费主要看工人的水平，主要是在水电改造、地面 、墙面施工等地方 ，一般的工人费在200-400元/天
，水电师傅费用在30-50元/米
。

〖叁〗
、平米装修多少钱小户型装修若是毛坯房的话，全包装修的预算大概是在4万元到5万元左右的。因为由于房子空间非常小 ，所以有很少业主会选取打拆房子
，就算需要打拆小户型房子，小户型装修打拆工程量也不大 ，一般装修费用在1000元-3000元左右 。然后水电工程的预算一般在7000元到2万元之间
。

〖肆〗、综上所述
，66平米小户型全包装修费用明细大概在28万元左右。

〖伍〗 、对于66平米的房子，一般来说 ，中等档次的材料费用约为每平米300元左右 。那么，66平米的房子大约需要19800元的材料费用
。 施工费用：施工费用包括各项工艺的施工费用
，如泥工
、木工、油漆等。为了控制预算，你可以选取分项施工 ，先进行必要的泥工和木工
，然后再考虑后期的油漆和装饰等工艺 。

〖陆〗 、装修所需要的费用不仅和面积挂钩还和装修档次装修风格息息相关。

一套商住两用房64平,7万月供1300月租1800什么意思啊

～2000元：在房产公司上班的江小姐租了白下区中和桥一套94平方米两室两厅的住宅，房屋设施齐全租金为每月1700元 ，她和3个朋友合租
，这样下来每月租金450元
。虽然人较多，好在面积较大环境舒适。记者从几家中介公司了解到 ，1000～2000元价位的两室套房源大都集中在白下
、鼓楼、玄武三个区 。

商住两用的房子贷款10年总价120万首付60万月供怎么算 近来人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下 ，采用等额本息还款方式还款
，每月还款金额是63364元，采用等额本金方式 ，首月还款金额是7450元（仅供借鉴），月还款额逐月递减
。

补充资料： 所谓以租养贷
，是指置业者将手中的房子租出去，然后用“房租”来还“月供 ” ，也就是说让别人来为自己的月供埋单。这种置业方式一度备受购房者喜欢
，但是关于“以租养贷是否划算
”，众人看法不一 。

以上的家庭（包括借款人 、配偶及未成年子女） ，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭
，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1倍；对贷款购买第三套及以上住房的 ，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高
，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定
。

其实剧中都是很夸张的表现手法，但是如果要说现实生活中 ，那么300万以上家庭年收入
，加上上海一套不太大的老破小，过她这个日子多半够了。顾佳的生活 顾佳家 “君悦府”原型——上海景瑞尚滨江 。

80平方米的房子要多少钱?

〖壹〗、农村盖一层80方的房子 ，每平方米的费用大约在1000元至3000元之间
。具体的造价取决于多个因素，下面进行 房子造价的影响因素：农村盖房子的成本受到诸多因素的影响。首先
，地区差异是一个重要的因素 。不同地区的物价
、人工成本以及地质条件都会影响到建房的成本
。

〖贰〗、综合来看，盖一层80平方米的房子 ，费用在10万至30万之间
，实际费用需要根据建房的具体需求 、所选建材
、地区物价水平以及设计装修等因素来确定。建议在建房前进行详细预算和规划，以确保工程顺利进行并控制成本 。

〖叁〗、简装80平房子的费用因地区 、装修风格和材料选取等因素而有所不同 ，一般平均费用在1000-3000元/平方米之间。以下是对这一费用范围的详细解释： 费用受地区因素影响：不同地区因其经济水平
、房价和装修市场的活跃程度不同
，导致简装费用存在差异
。

〖肆〗、在农村建设80平方米的平房，其费用会根据地基基础的具体情况有所不同。如果地基无需特别处理 ，采用一般的条基
，那么毛坯房的成本大约为450元/平方米 。如果进行基本装修，费用则会提高到大约650元/平方米
。这一费用主要取决于当地的材料和人工费用。