建筑结构设计及造价控制措施?

建筑结构设计造价控制分析对于建筑工程来讲 ，结构设计是否合理
，除可影响施工难易程度以外，还决定着整个工程的造价 。

有效控制全程造价大致有招标 、设计
、实施、投资 、以及竣工结算等一些过程 ，所以要想有效控制工程造价控制应该着手于以上过程
。 1投资阶段的造价控制：一般情况下，投资决策牵涉到全部建筑工程进行投资的多与少
，进而对最终工程造价的结果产生相应的影响。

从工程造价控制的基本原理上来看：所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准 ，通过采用各种方法
，对被控对象实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查
、监督、引导和纠正的过程 。因此，影响项目投资最大的阶段 ，是建筑工程设计阶段。

首先
，在建筑工程设计阶段，设计人员要按照投资方的投资金额进行图纸设计 ，对工程的每一项预算做出合理的分配
，尽量做到不浪费，不偏离 ，避免漏算
。在建筑工程施工过程中
，严格把控图纸的更改对工程造价的影响，避免因为图纸更改影响施工前后的整体设计思路 ，造成大规模的工程造价变更。

可以从以下几方面进行工程造价控制：实行设计招标制度，加强设计阶段的监理
，确定合理的设计方案 、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生 ，对有效的控制工程造价将起到一定的作用 。一个工程的设计
，如果工程监理参与进去，排除不利因素 ，一般可排除80%的错误
。

剪力墙太长
，结构本身成本增加，同时又使地震力增加 ，进一步加大结构成本；短肢剪力墙
，抗震性能不好，构造配筋成倍放大 ，成本也会增大；对策：最优化的剪力墙长度是其宽度的8倍+100；剪力墙的翼缘小于600时
，应关注其结构设计结果。

甲级和乙级写字楼设计标准及区别是什么?

〖壹〗
、外观设计和装修标准，甲级的写字楼的标准是按照四星酒店标准设计装修的 ，而乙级的写字楼的外观和室内装修都比甲级的差很多 。设施不同，甲级的设备都是和世界同步
，而乙级设施都是合资品牌
。

〖贰〗、外观设计有很大的不同，包括内部的装饰也是不一样的。如果达到了甲级写字楼 ，就相当于走进了四星级的酒店
，但是乙级写字楼的外部条件还有内部装装修，相比较就稍微差一些 。

〖叁〗 、顶级写字楼：- 总面积达到5万平方米以上；- 设计标准遵循世界顶级标准；- 车位配备比例为150：1；- 配备先进的智能系统
。 甲级写字楼：- 建筑面积在2万平方米以上；- 外观和结构设计按照四星级酒店标准；- 车位配备比例为200：1；- 配备先进的智能控制系统。

〖肆〗
、甲级：建筑面积2万平米以上 ，外观和结构按照四星酒店标准设计
，车位配备比例是200比1，配有先进的智能控制系统 。乙级：总面积1万平米 ，车位配比最少300比1
。写字楼的功能分类 单纯的写字楼
，也就是只能办公，没有其他的功能。

〖伍〗、甲级写字楼和乙级写字楼的主要区别在于建筑品质 、设施配套
、租户档次、服务质量等方面 。建筑品质 甲级写字楼通常具有更高的建筑标准和设计品质 ，外观现代化
，注重绿色 、环保和可持续性。其建筑结构
、电梯系统、空调系统等都更为先进
。

什么是北京新恒基集团

现今新恒基集团已成为中国知名的房地产开发经营企业之一，主要以彰显城市地标性的甲级写字楼 、中高端商务酒店的开发经营为主营业务 ，并相继在北京、沈阳
、广州等中国一线城市从事商用办公楼面、酒店 、高档商场，优质普通住宅物业的开发
、销售、租赁 、经营等业务
，同时亦兼顾与房地产开发相关的配套服务以及房地产外延市场。

新恒基世界（集团）有限公司，是一个以香港为总部 ，主要聚焦中国大陆投资的世界化财团 。自成立以来
，集团始终坚持新纪元的视野
、创新的理念和独特的运营方式，秉持着“持之以恒”的创业精神 ，不断寻求新的商业机会
，致力于构建稳固的商业版图
。

新恒基世界（集团）有限公司在投资管理与资本运营方面，与美国、欧洲 、澳洲及香港的世界金融机构保持着广泛的联系和合作关系。集团的重点企业专注于资本运作 ，业务涉及投资询问
、资产管理、企业重组并购及证券投资等 。新恒基集团不仅管理着数以百亿美元计的基金和资产
，还通过投资参股涉足金融领域
。

年，初期以连锁商业 、电子技术贸易为主要业务 ，成功地创造了“国美电器 ”品牌。1993年开始向物业控股投资和高科技开发领域拓展 。

恒基集团：创业传奇与商业之路/ 黄俊钦
，这位1967年1月出生于广东省汕头市的商业巨擘，是清华大学的毕业生 ，也是国美电器创始人黄光裕的兄长，他的创业故事始于1985年
。当年
，19岁的他带着16岁的弟弟黄光裕，凭借敏锐的商业嗅觉 ，以连锁商业和电子技术贸易起家
，奠定了“国美电器
”的基石。

黄俊钦，生于1967年1月 ，是一位拥有大专学历的商界精英 。他近来担任北京新恒基集团的董事长
，该集团总部设在北京，业务范围广泛 ，主要涉足房地产
、金融和高科技行业
，在北京和沈阳两地都有显著影响力
。黄俊钦与国美电器创始人黄光裕关系密切，他是黄光裕的兄长。

土建工程师优秀简历

参加屋面工程、门窗工程 、楼地面工程装饰工程的初验和工程竣工验收 。

掌握扎实专业技能 ，是土建工程师工作的基础。深知这一点
，我不断精进自己的专业技术
。在业余时间，我努力提升自我 ，通过自考本科项目管理的学习与实践，不仅丰富了理论知识
，更培养了项目管理能力。同时，我顺利通过二级建造师考试（房建、装饰） ，这为我在建筑领域的专业发展打下了坚实的基础 。

电气工程及其自动化简历自我评价一： 六年电子行业工作经验
，熟悉电子产品的生产流程和制造管理，电气工程师简历自我评价
。对产品的生产工艺
、质量控制和成本控制有具体的实际操作经验。有产品导入和管理经验 。有产品的设计和项目管理经验
。能熟练使用Protel和AOTOCAD、SolidWorks。

土建工程师还需要掌握一些专业技能 ，如对建筑材料和施工工艺的深入了解 。此外
，他们还应具备一定的项目管理能力，能够协调各方资源 ，确保工程项目顺利进行
。在求职简历中
，土建工程师可以列举一些具体项目经验，展示自己在实际工作中解决复杂问题的能力。

陈俊卿 ，自1980年9月至1984年7月
，在西安冶金建筑学院（现西安建筑科技大学）学习工业与民用建筑专业，获得了工学学士学位 。1984年7月至1992年11月 ，他在南昌有色冶金设计研究院工作，担任土建室助理工程师 、工程师
、专业负责人
。

担任职位：造价师 工作描述：负责市政、房建 、园林工程招标清单
、预算、结算审计。自我评价：个性开朗 、乐观
，待人诚恳
、处事稳重 。工作积极、严谨，耐压力。从事工程造价工作已15年 ，主要专业为土建 、装饰
、市政
，已获得建筑施工管理工程师，土建专业造价师 ，装饰专业一级建造师
。