老房翻新注意事项,这3个地方一定要改

当马桶改变坐在马桶上时 - 应做好马桶排水口位置的防水处理 。许多二手房没有较低的游泳池
。在设计和装饰浴室顶部时，应注意拆卸和组装 ，这有利于将来的检查和维护。水管和电线管全改 二手房原有的输水管道往往有许多不合理的布局 。装修时
，必须彻底检查它们是否生锈或老化
。

老房翻新时，应避免对房间进行大规模的移动。特别是卫浴和厨房 ，除了会增加泥作工程费用外
，还可能引发水电工程问题 。例如，移位不当可能会导致日后漏水问题。 尽可能避免修改泥作工程
。翻新时 ，任何对泥作 、隔间的改动都可能引发一系列后续工程，如地砖
、墙面、瓷砖 、油漆和木工修补等。

老房翻新之空间不能乾坤大挪移 装修设计最基本的原则就是切忌房间的移位
，尤其是卫浴
、厨房，因为除了泥作工程以外 ，更会增加水电工程的费用
，而且老房翻新时，排水管线的移位只要施工稍不注意 ，日后可能会造成漏水 。

科普:咸阳二手房的装修要点及注意事项

咸阳二手房装修普遍存在线路分布简单、线路老化 、非法布线等现象
，已不能满足现代家庭的需要，因此在装修过程中必须进行彻底的改造和重新布线
。由于以前用过铝线 ，我们需要用现在用的铜线来代替
，我们需要用聚氯乙烯绝缘线。对于大功率电器线路，需要单独运行 。家具在家居装饰中起着很好的装饰作用
。

平二手房中等档次翻修 ，主材、辅材的档次稍高一些
，例如乳胶漆
、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右 。130平二手房高档翻修用料追求大品牌 、高质量，以及一些定制家具 ，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的
，一般报价25-40万左右
。

考察时一定要去他们正在施工的工程看看，和业主沟通 ，不要光在办公室里听他们吹牛逼。装修房子的步骤：第一
，如果你家是二手房，可以先让杂工把原来不需要的设备拆除并清理干净 。第二步水电师傅进场做水电管等隐秘工程并试压 ，防止有渗水漏水
。第三瓦工进场贴瓷砖铺地砖
，并给地找平。

最近我在装修二手房,请问一下我该应该注意什么?

规划墙体是否合理，比如布局什么的 ，只要不属于承重墙
，可以根据自己的意愿重新设计 。墙面重新刷漆就不多说了，重新装修都会注意这一点。水电改造方面 ，属于装修大头
，要是房子比较老，可能要做的就很多 ，比如线路水管老化，出现漏电漏水的情况
，水龙头和插座开关安装位置不合理等安全问题
。

尽量不要私自砸墙有些二手房的采光不是很好，尤其是客厅比较暗 ，因此很多业主在进行二手房新装修时
，会选取把家里的墙凿通，让家里显得明亮一些 ，但这样做是很危险的
，如果在凿墙时，正好把承重墙破坏了 ，那以后的安全隐患可就大了
，所以业主比较好不要私自砸墙。

其次，尽量避免私自拆墙 。有些二手房的采光条件不佳 ，尤其是客厅较暗
。在这种情况下
，业主可能会考虑拆除墙体以增加光线。然而，这样的做法存在风险 。如果拆除了承重墙 ，可能会带来安全隐患
。因此，建议不要私自拆墙。在重新粉刷墙壁时
，要先去除旧漆 。

二手房的交易和装修涉及诸多注意事项，尤其在装修时更需小心谨慎
。以下几点值得特别注意： 不要随意拆除承重墙。私自拆除承重墙不仅存在极大的安全隐患 ，而且违反了国家相关法律法规 。承重墙是建筑物承重的主体部分
，一旦拆除，可能导致经济损失 ，甚至法律责任
。

二手房重装需要注意以下几点：确定装修预算和风格。在开始装修前
，需要明确自己的预算和期望的装修风格，这有助于更好地规划装修方案 ，避免不必要的超预算支出 。同时
，风格的选取也应考虑房屋的整体结构和功能布局。了解房屋结构和条件
。购买二手房后，首先要了解房屋的结构
、设施状况、使用年限等。

我认为二手房装修不同于新房的装修 ，由于长期居住
，室内很多建筑结构出现老化，都需要重新进行装修 ，所以装修二手房的时候应该格外注意以下方面：『1』谨慎墙面装修 。有的用户搬到了现在的老房子，按照现代生活方式对老房子进行改造
，推墙
。无论是顶楼还是底楼，一定不要碰到墙 ，尤其是承重墙。

盘点二手房装修水电常见问题解决方案

龙轩水电采用第四代PE-RT（耐热聚乙烯）家装管代替原管
，完满解决给水问题；对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼 ，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因
，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9：304：00间时间内更换完总阀门 ，避开做饭等用水高峰期 。

二手房弱电系统改造 随着智能家居的发展
，二手房的弱电改造可能改变更大，往往需要重新布线
。改造前要事先考虑好各种弱电线路布局和插座安装位置。Part3：谨防漏水 二手房水路改造方案 二手房水路改造工程比较麻烦 ，需要细心谨慎做好
，以防止后期出现问题 。

水路设计不符合要求
。水管走顶不走地已成为家装施工默认做法，但二手房水管可能藏在地面上 ，出现破损漏水，影响邻居；原有水路已不适合现在业主要求
，需重新设计管路。Part2：区别对待 二手房电路改造方案 新房和二手房的电路改造存在差别，不同使用年限的二手房电路改造也存在差别 。

水管材料亟需更换由于材料的限制 ，以前不少的水管采用铸铁管 、镀锌管和铝塑管等种类的产品
，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质
。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。

二手房弱电（网络电话电视）的转型往往是颠覆性的 ，需要重新布线 。 22。 不得将强电线和弱电线（如电话线
，电视线，网线和音频线）插入同一管道
。 23。 强电线和电热管 ，气体
，弱电电管不能覆盖相同的凹槽 。 24
。

实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏
、气压不下降算为合格 。保存二手房水路改造图纸 施工后必须绘制一张准确的水路改造的走向图 ，并妥善保管
，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决二手房水路渗漏等问题
。

花山二手房受化工区影响

〖壹〗、花山二手房不会受化工影响。经查阅 ，化工地点距离花山10多公里，中间还有绿化 、山体山体
，所以花山二手房不会受化工影响 。总之，2013年武汉80万吨乙烯化工项目已开始投产试运行 ，好几年过去了
，对环境问题也越来越重视，所以化工区不会对花山二手房产生影响
。

〖贰〗
、对居住影响比较大的不利因素比如 ，小区距离铁路或立交桥
，垃圾处理厂、污水处理厂，化工厂 、火化场 ，陵园墓地。如果不慎购买了这些片区的房子
，从风水角度来看也是很不利的，即使以后卖房也会很难升值的 。无论这样的房子多便宜 ，我们都要避免购买
。房屋有严重的质量问题。

〖叁〗
、最忌讳阴气重建筑我们在看二手房的时候
，除了看本身的建筑物，也要考虑周围的环境 ，像比较偏僻的位置，也是阴气胜过阳气的
，容易聚集死于意外的孤魂野鬼，易招邪物影响运势 。而如果二手房附近有医院、坟场等等建筑物 ，也是不利我们自身健康和运势的。

〖肆〗 、、再看看房屋周边的配套设施
，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市
、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解
。1闻闻气味。1假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方 ，将会极大影响日后的居住质量 。