什么是毛坯房?

毛坯房又称为“初装修房” ，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。房地产市场中，毛坯是相对装修而言的 ，毛坯就是未进行装修的房子。近来在我国
，毛坯房仍然占据主流
。

毛坯房指的是房子建成之后还没有进行任何装修的房屋。毛坯房的房子只有门框没有门，而且地面和墙面也没有做表面处理 ，业主在拿到房子之后
，可以根据自己的使用需求，对屋子内部的格局进行改造和设计 ，然后购买建筑材料装修成自己想要的样子 。

毛坯房是指建筑主体基本完成
，但尚未进行进一步装修的房屋
。解释如下：毛坯房是房地产的一种常见交付状态。简单来说，这样的房子在结构上已经完成了建筑主体的施工 ，例如墙面、地面
、屋顶等都已经完成
，并且水电、燃气等基础设施也已经安装到位 。

毛坯房可以干什么

毛坯房可以用于出租或出售
。对于投资者来说，购买毛坯房后进行简单的装修和改造 ，然后出租或出售是一个很好的投资方式。毛坯房的费用相对较为亲民，同时其改造和装修的成本也可以通过出租或出售的费用得到回报 。毛坯房也可以作为商业用途
。一些商家会选取购买毛坯房作为自己的经营场所
，比如开设餐厅 、咖啡馆等。

毛坯房在装修的时候，首先是进行主体的拆改 ，包括拆墙
、砌墙、安装窗户
，更换门窗等操作 。在主体拆改的时候需要根据设计图纸上的要求来进行改造，而且要注意对于承重墙部位不能够随意的拆除 ，或者是敲砸
，以免会影响到房屋整体的稳定性
。房子的主体改造完成之后，就可以进行水电工程的改造。

新买的毛坯房如果暂时没有资金进行全面装修 ，可以考虑先做一些基础的改造
，使房子可以住人 。首要任务是粉刷墙壁，改善室内环境。此外 ，水电改造是必不可少的
。对于卧室而言
，30平方米左右的空间，装修费用大约为400元。床单可以充当窗帘 ，只需要用一根铁丝悬挂，再用铁环或夹子固定即可 。

可以
。一般租了毛坯房之后是需要自己进行简单装修才能达到居住需求的
，如果打算长租自己装修还是会划算一些，住一年多就可以省出装修的费用 ，要是不打算长租
，如两年后就不在租了，这样还是让房东装修比较好。

一般租毛坯房的人干嘛用的

〖壹〗 、自行装修：租毛坏房的人打算自行进行装修 ，根据自己的喜好和需求来设计和改造房屋内部结构
、墙面、地板 、厨房和卫生间等 。他们可以选取自己购买装修材料和家具
，以及雇佣装修工人来完成整个装修过程
。创业或商业用途：有些人租毛坏房是为了开设自己的商铺
、办公室或工作室。

〖贰〗、租毛坯房用于储存物品：对于需要大量储存空间的用户来说，毛坯房可以作为仓储使用 ，存放货物 、设备或其他物品 。 租毛坯房作为艺术创作或工作室：艺术家
、工匠或创意工作者可能会选取租用毛坯房作为个人工作室
，进行艺术创作或工艺制造
。

〖叁〗、一般租毛坯房的人干嘛用的 毛坯房未经过装修，因此租金较为便宜 ，许多需要仓储空间的租客会选取租赁毛坯房存放货物。有长期租住打算的租客
，认为毛坯房租金便宜，打算租房后对房屋进行简单装修 ，从而降低租房成本 。

〖肆〗 、租毛坯房的人通常有以下几种用途：短租或酒店式公寓：一些有特殊需求的租客，比如暂时需要过渡性住宿
，或者因为旅游、商务等原因需要短期居住，可能会选取租用毛坯房
。因为这类租客通常不会长期居住 ，他们更关注租金的费用和房屋的装修情况。

〖伍〗
、作仓储空间、居住 。毛坯房的租金比较低
，对于许多有仓储需求的人而言，选取毛坯房经济又实惠 ，所以
，一般租毛坯房的人用来做仓储空间。许多找工作的人，由于没有经济来源 ，毛坯房的房租费用比较便宜
，会选取毛坯房进行居住，来减轻自己的租房压力
。

为什么租毛坯房

〖壹〗 、很多租房是毛坯房 ，主要是因为出租方和承租方的不同需求和考虑。出租方的角度 对于房东或开发商来说
，毛坯房在出租时有一定的优势 。首先，毛坯房的状态可以吸引特定类型的租户 ，例如需要按照自己需求进行装修的专业人士或长期租赁者
。

〖贰〗
、满足特定租客需求 房东出租毛坯房主要是为了满足某些特定租客的需求。一些租客计划长期租赁并对房屋进行个性化装修，他们更倾向于选取毛坯房
，这样可以按照自己的喜好进行设计和装修，实现居住环境的个性化 。降低租金水平 相较于已经装修完成的房屋 ，毛坯房的装修成本较低
，因此租金水平也会相对较低
。

〖叁〗、为什么有人出租毛坯房？满足特定租赁需求 毛坯房虽然未经装修，但仍有部分租赁需求存在。一些租户希望按照自己的喜好和实际需求进行装修 ，选取毛坯房可以让他们根据自己的风格和预算进行个性化装修 。此外
，某些从事装修行业的租户或短期居住的租户也倾向于选取毛坯房
。